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近日 ，江門市蓬江區(qū)人民法院執(zhí)行局對(duì)一起典當(dāng)糾紛案件成功拍賣的房屋進(jìn)行強(qiáng)制騰遷，收效良好。
據(jù)了解，該房屋是江門市某典當(dāng)行與歐某等五人典當(dāng)糾紛一案中，因被執(zhí)行人不履行判決書確定的還款義務(wù),被法院依法進(jìn)行司法拍賣的被執(zhí)行人名下有抵押關(guān)系的房屋。8月17日，買受人成功拍得該房屋后，被執(zhí)行人歐某作為房屋的居住者卻一直拖延履行房屋的交付義務(wù)。
11月8日，為保證申請(qǐng)執(zhí)行人及買受人的合法權(quán)益，執(zhí)行干警第一次上門進(jìn)行強(qiáng)制騰退,被執(zhí)行人卻拿出一份所謂的“證據(jù)”,證明其“債務(wù)不存在”。為慎重起見,執(zhí)行法官當(dāng)即傳喚雙方當(dāng)事人到法院對(duì)證據(jù)進(jìn)行核對(duì)。經(jīng)質(zhì)證，被執(zhí)行人當(dāng)庭承認(rèn)債務(wù)是真實(shí)存在的，并承諾會(huì)在11月12日前搬空房屋并將房屋鑰匙交給法院。到了約定的期限后，被執(zhí)行人只交來房屋鑰匙, 并沒有實(shí)際將房屋騰空，歐某還隱瞞其與另一位被執(zhí)行人劉某有一間共有房屋的事實(shí),想要欺騙法院該房屋是其唯一住房，以向申請(qǐng)人索取住房租金，性質(zhì)十分惡劣。
經(jīng)法院查明，此次所拍賣的房屋并非是被執(zhí)行人的唯一住房, 不符合保留租金的條件，因此，執(zhí)行法官再次向被執(zhí)行人發(fā)出遷出公告，責(zé)令其必須在12月7日上午9時(shí)前完全遷出, 如未遷出, 法院將會(huì)上門進(jìn)行強(qiáng)制騰遷。
因被執(zhí)行人無視法院公告內(nèi)容，12月7日上午,蓬江法院執(zhí)行干警到達(dá)該房屋, 經(jīng)呼喚敲門確認(rèn)房屋內(nèi)無人后, 在派出所干警、物管公司員工、買受人的現(xiàn)場(chǎng)見證下, 由專業(yè)人員對(duì)該房屋進(jìn)行強(qiáng)制開鎖。在法官清點(diǎn)屋內(nèi)物品后, 由專門搬屋公司運(yùn)至臨時(shí)存放場(chǎng)地, 通知被執(zhí)行人自行領(lǐng)取。至此，騰空的房屋也得以成功地交付給買受人。