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日前，江蘇省無錫市住建局有關(guān)工作人員表示，近日發(fā)布的《無錫市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信用管理辦法》將于6月正式實(shí)施。該辦法的出臺(tái)將為推進(jìn)錫城二手房市場(chǎng)從業(yè)主體信用體系建設(shè)，規(guī)范市場(chǎng)行為，促進(jìn)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)誠信經(jīng)營，保障交易當(dāng)事人的合法權(quán)益起到積極的作用。
近年來，無錫二手房市場(chǎng)發(fā)展迅速，2019年二手房成交量近630萬平方米，市場(chǎng)占比超過四成。然而二手房市場(chǎng)仍然存在著許多問題，包括交易不規(guī)范、中介人員素質(zhì)參差不齊、中介機(jī)構(gòu)不誠信等問題。根據(jù)辦法，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員均需進(jìn)行信用考核。信用評(píng)級(jí)周期為1年，失信經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)將被注銷備案，失信經(jīng)紀(jì)人將取消網(wǎng)簽資格，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信用記錄永久保存。同時(shí)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員必須佩戴全市統(tǒng)一樣式的信息卡。公眾可以通過掃描信息卡上的二維碼便可查詢?cè)摻?jīng)紀(jì)人員的身份信息。
對(duì)于市場(chǎng)中介及其從業(yè)人員的不良行為，《辦法》鼓勵(lì)社會(huì)公眾積極舉報(bào)投訴，老百姓在完成房屋交易之后，也可以通過房產(chǎn)交易合同備案號(hào)找到服務(wù)的中介和個(gè)人，并對(duì)其進(jìn)行評(píng)價(jià)。這將作為住建主管部門對(duì)中介機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員進(jìn)行信用考核的依據(jù)之一。